Overweeg je om je gevel te laten reinigen? Dan kan je woning er weer als nieuw uitzien én pak je vaak ook onderliggende problemen aan, zoals vocht en mos. De juiste reinigingsmethode kiezen is cruciaal om schade te vermijden en een duurzaam resultaat te bekomen. In dit artikel ontdek je de populairste methodes, hun prijzen, voor- en nadelen, en krijg je advies om de juiste keuze te maken voor jouw woning.
Vergelijk tot drie reinigingsbedrijven in je eigen regio en bespaar zo tot 30% in slechts 2 minuten!
Vraag een gratis offerte aan »
Waarom gevelreiniging belangrijk is
Een gevel heeft dagelijks te maken met regen, wind, uitlaatgassen en vervuiling. Daardoor ontstaat er na verloop van tijd verkleuring, mosvorming en zelfs schade aan de gevelstenen en voegen. Regelmatige gevelreiniging:
- Verfraait het uitzicht van je woning
- Verhoogt de waarde bij verkoop of verhuur
- Voorkomt vochtproblemen en schade
- Verlengt de levensduur van de gevelmaterialen
Bovendien kan je na de reiniging kiezen voor een beschermende laag (impregnatie), zodat je gevel langer schoon blijft en minder gevoelig wordt voor vocht.
Verschillende methodes gevelreiniging
De manier waarop je de gevel laat reinigen is van groot belang om een mooi resultaat te krijgen. Er zijn verschillende methodes, maar het hangt af van welke gevelsteen je hebt om de juiste te bepalen. Ook de graad van vervuiling speelt een rol.
Soorten gevelreiniging
- Chemisch reinigen
- Crepi gevel reinigen
- Droogijsstralen
- Graffiti verwijderen
- Hydrofuge
- Impregneren
- Laserreiniging
- Nevelstralen
- Stoomreinigen
- Vochtstralen
- Zandstralen
De meest voorkomende hebben we hieronder nader toegelicht.
Zandstralen
Bij zandstralen worden er kleine korrels gebruikt die onder hoge druk op de gevel gespoten worden. Een milieuvriendelijke manier waarbij de gevelstenen gereinigd kunnen worden, zeker als er een sterke vervuiling aanwezig is. Heb je een gevel met poreuze materialen, dan is het niet aan te raden deze methode te gebruiken. Dan is een softblaas techniek eerder aan te raden.
- Prijs: €12 à €15 per m²
- Geschikt voor: hardere gevelstenen met sterke vervuiling
- Niet geschikt voor: poreuze of zachte gevelmaterialen
- Opmerking: kan schade veroorzaken bij fout gebruik
Vochtstralen
Bij deze methode komen water, kalk en zand, de combinatie ervan, aan te pas. Water is veel zachter dan zand en dat maakt de reiniging veel zachter. De dikte van de korrel, verhouding en druksterkte spelen mee om de juiste methode te gebruiken afhankelijk van de gevelsteen aan jouw woning.
- Prijs: gemiddeld €10 à €15 per m²
- Geschikt voor: poreuze gevels en middelzware vervuiling
- Opmerking: verhouding water/zand moet correct ingesteld worden
Nevelstralen
Historische gebouwen hebben vaak fragiele mooie gevels, die met de meeste voorzichtigheid moeten aangepakt worden. Daarom is nevelstralen hier zeker aangewezen. Hierbij worden indirecte stralen op de gevel gespoten. Er komen verschillende korrelvormen uit en ook de spuitmond kan aangepast worden. Deze techniek komt vaak voor bij een renovatie van een gevel.
- Prijs: €15 à €20 per m²
- Geschikt voor: oude gevels, monumenten
- Voordeel: zachte aanpak, beperkt risico op schade
- Nadeel: hogere kostprijs
Stoomreinigen
Als er gewerkt wordt met stoomreiniging dan is niet de kracht van de reiniging van belang, maar wel de temperatuur. Het water kan dan tussen de 100 graden en 150 graden Celsius zijn. Door het feit dat er enkel water gebruikt moet worden is stoomreinigen een goedkopere manier om je gevel te reinigen. Je kan deze techniek enkel gebruiken bij gevels die minder vervuild zijn.
- Prijs: vanaf €5 per m²
- Geschikt voor: licht vervuilde gevels
- Voordeel: goedkoop en milieuvriendelijk
- Nadeel: minder effectief bij hardnekkig vuil
Chemisch reinigen
Als er wel hardnekkig vuil aanwezig is, dan moet je vaak kiezen voor een chemische reiniging. Hier gebruikt men biologische of chemische middelen die speciaal gemaakt zijn voor de ondergrond, zodat ze geen schade kunnen toebrengen. Het is een doeltreffende manier van reinigen en valt heel goed mee van prijs. Een groot oppervlak kan in relatief weinig tijd gereinigd worden.
- Prijs: gemiddeld €15 per m²
- Geschikt voor: hardnekkige vervuiling, roet, olie, verf
- Voordeel: snelle en efficiënte aanpak
- Nadeel: chemische belasting, risico op schade bij verkeerde toepassing
Biologische alternatieven
Er zijn ook biologische reinigingsmethoden beschikbaar voor gevelreiniging. Deze methoden maken gebruik van biologisch afbreekbare reinigingsmiddelen en milieuvriendelijke technieken om vervuiling van gevels te verwijderen. Hier zijn enkele biologische reinigingsmethoden die worden toegepast:
- Biologische reinigingsmiddelen: Er zijn biologisch afbreekbare reinigingsmiddelen op de markt die speciaal zijn ontworpen voor gevelreiniging. Deze reinigingsmiddelen bevatten enzymen en bacteriën die organisch materiaal afbreken, zoals mossen, algen en andere verontreinigingen. Ze zijn doorgaans milieuvriendelijk en laten geen schadelijke residuen achter.
- Microbiële reiniging: Deze methode maakt gebruik van microbiële organismen, zoals bacteriën en enzymen, om organisch vuil op gevels af te breken. Deze micro-organismen voeden zich met de vervuilende stoffen en breken ze biologisch af. Het is een duurzame en milieuvriendelijke benadering.
- Stoomreiniging met biologisch afbreekbare additieven: Stoomreiniging op zich is al een milieuvriendelijke methode, omdat het alleen water gebruikt. Men kan echter biologisch afbreekbare additieven toevoegen aan het stoomproces om de reinigende eigenschappen te verbeteren. Deze additieven zijn ontworpen om veilig te zijn voor het milieu.
- Biologisch afbreekbare nevelstralen: Nevelstralen met biologisch afbreekbare materialen kunnen worden gebruikt voor de reiniging van gevels. Hierbij worden nevelstralen met milieuvriendelijke korrels gebruikt om de gevel voorzichtig te reinigen zonder schade aan te richten.
Het gebruik van biologische reinigingsmethoden is vooral gunstig voor situaties waarin het behoud van de ecologische balans en het minimaliseren van chemische belasting belangrijk zijn. Het is echter altijd raadzaam om professioneel advies in te winnen om de meest geschikte reinigingsmethode voor een specifieke gevel te bepalen, rekening houdend met het type vervuiling en het gevelmateriaal.
Andere methodes
- Laserreiniging: vooral voor monumenten en kostbare gevels, zeer duur maar uiterst precies.
- Droogijsstralen: gebruikt CO₂-korrels, milieuvriendelijk en effectief, maar prijzig.
- Graffiti verwijderen: vaak een aparte specialisatie met specifieke producten.
Vergelijk tot drie gevelrenovatie bedrijven in je eigen regio en bespaar zo tot 30% in slechts 2 minuten!
Vraag een gratis offerte aan »
Vergelijking: voordelen en nadelen per methode
Methode | Voordelen | Nadelen | Geschikt voor | Richtprijs per m² |
|---|---|---|---|---|
Zandstralen | Zeer krachtig, milieuvriendelijk | Risico op schade bij poreuze gevels | Sterke vervuiling, harde stenen | €12 – €15 |
Vochtstralen | Zachter dan zandstralen | Vereist expertise, kans op foutieve instelling | Middelzware vervuiling | €10 – €15 |
Nevelstralen | Voorzichtig, ideaal voor monumenten | Hogere prijs | Historische gevels | €15 – €20 |
Stoomreinigen | Goedkoop, milieuvriendelijk | Enkel geschikt voor lichte vervuiling | Licht vervuilde gevels | €5 |
Chemisch reinigen | Doeltreffend bij hardnekkig vuil | Chemische belasting, kans op materiaalbeschadiging | Roet, olie, verf, zware aanslag | €15 |
Biologisch reinigen | Milieuvriendelijk, duurzaam | Tragere werking, beperkte toepassingen | Mos, algen, organisch vuil | €15 – €25 |
Vergelijk tot drie gevelrenovatie bedrijven in je eigen regio en bespaar zo tot 30% in slechts 2 minuten!
Vraag een gratis offerte aan »
Eerst reinigen, dan beschermen
Na het laten reinigen van je gevel moet je ook eens nadenken om diezelfde gevel wat bescherming te bieden. Je muren zien er dan wel weer als nieuw uit, je wil dat resultaat toch zo lang mogelijk behouden? Daarom moet je de gevel ook opnieuw beschermen voor een nieuwe laag vuil. Na een reinigen is de buitengevel wat poreuzer en kunnen de dichtgeslibde gaten opnieuw vocht doorlaten. Een transparante beschermingslaag voorkomt mogelijke vochtproblemen en ook vuil en mos krijgen geen kans meer.
Een beschermingslaag wordt aangebracht door middel van impregnatie. Een techniek waarbij een reinigingsmiddel verneveld wordt op de gevel. Op die manier kan het middel infiltreren in de poreuze delen van de gevelsteen. En zo ontstaat er een waterafstotende maar vochtregulerende afwerking.
Na de reiniging laat je de gevel dus beschermen, dit moet je om de 10 jaar herhalen om de gevel in topconditie te houden. Op die manier moet je de reiniging niet meer laten uitvoeren en op die manier bespaar je toch heel wat geld uit.
- Onderhoudsinterval: gemiddeld elke 10 jaar herhalen
- Voordeel: minder snel opnieuw reinigen, lagere lange termijnkosten
- Prijs: gemiddeld €8 à €12 per m²
Kostprijs gevelreiniging
De uiteindelijke kostprijs hangt af van verschillende factoren:
- Totale oppervlakte van de gevel
- Mate en type vervuiling
- Moeilijkheidsgraad (bereikbaarheid, hoogte)
- Gekozen reinigingsmethode
- Extra werken (bv. herstellen van voegwerk)
Voorbeeldprijzen
Type woning | Oppervlakte gevel | Methode | Richtprijs totaal |
|---|---|---|---|
Rijhuis (lichte vervuiling) | 60 m² | Stoomreinigen | ca. €300 |
Halfopen bebouwing (gemiddelde vervuiling) | 120 m² | Vochtstralen | ca. €1.500 |
Open bebouwing (sterk vervuild) | 180 m² | Zandstralen + impregneren | ca. €3.800 |
Vergelijk tot drie gevelrenovatie bedrijven in je eigen regio en bespaar zo tot 30% in slechts 2 minuten!
Vraag een gratis offerte aan »
Een exacte kost bepalen is wat moeilijk en moet opgemaakt worden aan de hand van enkele factoren. Zoals de totale oppervlakte van de gevel, de graad van vuilheid, de moeilijkheidsgraad van de werken, de gekozen methode en de werkuren. Dat allemaal samen zal bepalen hoeveel je moet betalen voor dit ganse werk.
Een rijhuis waarvan de achtergevel erg aangetast is van het vuil, maar moeilijk te bereiken is, zal een grotere opdracht zijn voor de vakmannen dan de voorgevel waar ze de ladder kunnen tegen plaatsen. Open bebouwingen zijn over het algemeen ook makkelijker te bereiken. Om de juiste inschatting te kunnen maken nodig je best enkele bedrijven uit die de situatie komen bekijken en op die manier een offerte kunnen maken.
Als de reiniging aan de gang is kan er een beschadiging aan de gevel aan het licht komen. Mogelijk was ze eerst niet zichtbaar. Dat kan gaan over kapot voegwerk of beschadigde gevelstenen. Je kan deze eerst laten in orde maken alvorens aan de reiniging te beginnen.
Als een bedrijf bij je langskomt dan zullen ze de graad van vervuiling goed kunnen inschatten. En ook kijken of er mos en dergelijke aanwezig is. Dat zal al een goed beeld geven over hoeveel tijd ze zullen nodig hebben om de volledige gevel aan te pakken. Maar dan nog is het mogelijk dat er verrassingen zijn tijdens de reiniging waardoor de kosten hoger uitvallen als voorzien.
Veelgestelde vragen over gevelreiniging
De prijs ligt gemiddeld tussen €5 en €20 per m², afhankelijk van de methode en de mate van vervuiling.
Niet elke methode is geschikt voor elk type gevel. Fragiele of poreuze gevels hebben zachte methodes zoals nevelstralen of stoom nodig.
Gemiddeld om de 10 à 15 jaar. Bij ernstige vervuiling of vochtproblemen kan het vaker nodig zijn.
Kleine oppervlakken of lichte vervuiling kan je soms zelf aanpakken met stoom of milde producten. Voor grotere gevels of hardnekkig vuil is professionele hulp sterk aangeraden.
Vaak komen beschadigde voegen of stenen pas tijdens het reinigen aan het licht. Dan moet je eerst herstellen, anders komt vocht gemakkelijk binnen.
Conclusie: de juiste keuze maken
Gevelreiniging geeft je woning niet alleen een frisse uitstraling, maar beschermt ook tegen toekomstige schade. Welke methode het best bij jouw woning past, hangt af van de gevelmaterialen, de staat van de gevel en het type vervuiling. Door meerdere offertes aan te vragen kan je prijzen vergelijken én de expertise van vakmannen aftoetsen.
Wil je zeker zijn van de juiste keuze? Vergelijk verschillende aanbieders en laat een expert je gevel analyseren voor je beslist.
Vergelijk Prijzen en Bespaar tot 30%
Je wil toch niet teveel betalen voor deze werken aan je gevel? Ontvang vrijblijvende offertes van de beste vakmannen in je regio en bespaar tot 30%!- Vergelijk tot 4 bedrijven uit je eigen regio
- Ontvang zo meteen gratis offertes
- En bespaar tot 35%
Wij vergelijken meer dan 180 bedrijven in Vlaanderen!