Gevelwerken: Mogelijkheden & Prijzen

Je gevel laten renoveren is niet alleen een esthetische ingreep. Het beschermt je woning tegen vocht, verhoogt de isolatiewaarde, verlengt de levensduur van je buitenmuren en laat je huis er weer als nieuw uitzien. Of je nu te maken hebt met vervuiling, vochtproblemen of verouderde voegen, een grondige gevelrenovatie kan het verschil maken tussen een woning met uitstraling en een huis dat aan waarde verliest. In dit artikel ontdek je alle mogelijkheden van gevelwerken, de prijzen, praktische adviezen en welk type werken het meest geschikt zijn voor jouw woningstype en situatie.

Nieuwe gevelafwerking: opties en prijzen

Als je gevelstructuur in goede staat is of na een herstelling, kun je kiezen voor een nieuwe afwerking. Dit kan met of zonder bijkomende gevelisolatie. De drie populairste keuzes zijn crepi, hout en steenstrips. Elk type heeft unieke eigenschappen en uitstraling. Crepi geeft een moderne look, hout zorgt voor een warme en natuurlijke sfeer, terwijl steenstrips ideaal zijn voor wie het traditionele baksteenuitzicht wil behouden.

Prijzenoverzicht gevelafwerking (zonder isolatie)

Soort gevelbekleding	Gemiddelde prijs per m² (excl. isolatie)
Steenstrips	€150 – €200
Houten gevelbekleding	€100 – €150
Crepi	€40 – €80

Let op: prijzen variëren naargelang de houtsoort, gekozen afwerking, oppervlakte en of je combineert met isolatie. Ook de moeilijkheidsgraad van de plaatsing en het aantal hoeken, ramen of dakkapellen beïnvloeden de eindprijs.

Laten we deze drie alvast even verder toelichten. Nog op zoek naar iets anders? Bekijk dan alle andere soorten gevelbekleding.

Steenstrips: authentieke baksteenlook

Voordeel: je behoudt het klassieke uitzicht van baksteen, zonder de kost en het werk van een volledige nieuwe gemetselde muur.

Steenstrips zijn dunne bakstenen die tegen de gevel worden verlijmd. Ze zijn populair bij renovaties van oudere woningen, maar worden ook bij nieuwbouw toegepast. Je combineert ze makkelijk met isolatie, en ze zijn visueel bijna niet te onderscheiden van echte bakstenen. Bovendien zijn er varianten in beton, keramiek en natuursteen.

Crepi: strakke en veelzijdige look

Crepi is een gevelpleister die verkrijgbaar is in diverse kleuren en structuren. Je kan hem rechtstreeks op de gevel aanbrengen of in combinatie met isolatie. Er bestaan twee hoofdtypes:

• Minerale crepi: voordelig, ademend maar iets minder waterafstotend
• Siliconenpleister: duurzamer, elastisch, en zeer weerbestendig

Voordelen:

• Te gebruiken op verschillende ondergronden zoals baksteen, beton of cellenbeton
• Flexibel materiaal dat kleine scheurtjes opvangt
• Beschikbaar in meer dan 100 kleuren

Houten gevelbekleding: warm en natuurlijk

Hout geeft een warme, natuurlijke uitstraling aan je woning. Je kiest uit verschillende duurzame houtsoorten zoals Thermowood, Padouk, Ceder of Ayous. Naast massief hout is er ook houtcomposiet beschikbaar, wat minder onderhoud vereist.

Voordelen:

• Makkelijk verwerkbaar
• Natuurlijke en esthetische uitstraling
• Kan gecombineerd worden met een dampopen gevelisolatie
• Geschikt voor zowel moderne als landelijke woningen

Let wel: een correcte plaatsing is cruciaal voor de levensduur. Denk aan voldoende ventilatie achter het hout en een goede bescherming tegen opspattend water.

Gevel reinigen en herstellen: technieken uitgelegd

Een gevel die blootgesteld wordt aan weer, verkeer, mosgroei en luchtvervuiling kan sterk aangetast worden. Gelukkig zijn er verschillende technieken om je gevel terug in topvorm te krijgen. Gevelreiniging is vaak een eerste stap bij renovatie en geeft je meteen een zicht op eventuele schade.

Meest gebruikte reinigingstechnieken

Techniek	Geschikt voor	Prijsindicatie/m²
Zandstralen	Hardnekkige vervuiling, roet, graffiti	€12 – €15
Nevelstralen	Poreuze gevels, lichtere vervuiling	€15 – €20
Stoomreinigen	Mos, algen, lichte vervuiling	€5 – €10
Chemisch reinigen	Historische gevels, verfresten	€10 – €20
Impregneren	Waterafstotende nabehandeling	€8 – €12

Zandstralen en nevelstralen

Zandstralen werkt met een hogedrukspuit en straalmiddel zoals zand of korrels. Het is bijzonder geschikt voor roet, graffiti, oude verflagen of zwaar vervuilde gevels. Niet geschikt voor zachte materialen zoals kalksteen.

Nevelstralen is zachter en gebruikt een mengsel van water en straalmiddel. Ideaal voor oudere of delicate gevels zoals natuursteen of zachte baksteen. Minder agressief dan zandstralen, maar wel effectief tegen algemene veroudering.

Stoomreinigen

Een milieuvriendelijke methode waarbij met hete stoom (vaak boven 100°C) vuil wordt losgemaakt en afgevoerd. Doeltreffend bij biologische vervuiling zoals mos, algen of beginnende schimmel. Geen chemicaliën nodig en lage milieu-impact.

Chemische reiniging

Voor kwetsbare of decoratieve gevels zoals bij monumenten, gevels met sierpleister of ornamenten. Speciale reinigingsproducten worden gebruikt, die aangepast zijn aan het type vervuiling. Deze methode vereist een zorgvuldige aanpak om schade te vermijden.

Gevel impregneren

Na het reinigen bescherm je je gevel met een impregneermiddel. Hierdoor:

• Hecht mos zich minder snel vast
• Wordt doorslaand vocht voorkomen
• Verhoog je de levensduur van je gevel
• Wordt het onderhoud vereenvoudigd

Impregneren wordt vaak gecombineerd met gevelreiniging. Er bestaan kleurloze producten of producten die de kleur van je gevel verdiepen. De behandeling moet om de 10 à 15 jaar herhaald worden.

Overige mogelijkheden

Naast deze courante toepassingen voor gevelherstelling, zijn deze methodes ook mogelijk:

• Chemisch reinigen
• Crepi gevel reinigen
• Droogijsstralen
• Graffiti verwijderen
• Hydrofuge
• Laserreinigin
• Vochtstralen

Gevel herstellen: Voegwerk en structurele schade

Voegen herstellen of vervangen

Voegen raken na verloop van tijd beschadigd. Wind, regen, vorst en vervuiling tasten ze aan. Als je loszittende, verweerde of verkleurde voegen ziet, is het tijd om ze te vervangen. Dat heet hervoegen.

Werkwijze:

Hoe je voegen herstellen?

• Oude voegen worden uitgeslepen of uitgehakt
• Eventuele schade aan de bakstenen wordt hersteld
• Nieuwe voegspecie wordt aangebracht in de gewenste kleur en vorm (platvol, terugliggend, geknipt)

Richtprijzen voegwerken

Type voegwerk	Prijs per m²
Voegwerken algemeen	€25 – €40
Uitslijpen oude voegen	€10 – €15
Herstellen villa’s/erfgoed	€40 – €60

Bij monumentale gebouwen of villa’s gebeurt voegwerk vaak met kalkmortel, en is vakkennis vereist. Ook decoratieve voegtechnieken zoals snijvoegen of schaduwvoegen zijn mogelijk.

Gevel isoleren: manieren en impact op je energiefactuur

Een goed geïsoleerde gevel houdt je woning warm in de winter en koel in de zomer. Dat betekent minder verbruik en lagere energiekosten. Je combineert dit het best met gevelwerken zoals bekleding of crepi. Gevelisolatie verhoogt ook de waarde van je woning en zorgt voor een aangenamer binnenklimaat.

Drie manieren om gevels te isoleren

1. Buitenmuur isolatie:
   • Hoogste rendement
   • Duurder, maar ook meest doeltreffend
   • Combineerbaar met nieuwe gevelafwerking (bv. crepi of steenstrips)
2. Spouwmuurisolatie:
   • Snel en relatief goedkoop
   • Beperkt invasief
   • Niet geschikt als de spouw al gevuld is of ontbreekt
3. Binnenmuur isolatie (voorzetwand):
   • Meest geschikt bij appartementen of beschermde gevels
   • Mogelijk verlies van woonruimte
   • Snelle uitvoering mogelijk

Premies voor gevelisolatie in België

Afhankelijk van je regio (Vlaanderen, Brussel of Wallonië) zijn er gevelisolatie premies beschikbaar voor gevelisolatie via onder andere:

• Mijn VerbouwPremie (Vlaanderen)
• Renolution-premie (Brussel)
• Habitation-premies (Wallonië)

Voorwaarden:

• Minimale isolatiewaarde (bijv. Rd ≥ 3 m²K/W)
• Uitvoering door een erkende aannemer
• Ingediende facturen niet ouder dan 24 maanden
• Combinatie met renovatiewerken verhoogt vaak het premiebedrag

Gevelrestauratie: erfgoed en historische panden

Bij oude of beschermde gebouwen zijn gevelrestauraties vaak nodig. Denk aan het herstellen van ornamenten, zandsteen, natuursteen of originele bakstenen. Deze werken vragen gespecialiseerde kennis en zijn vaak arbeidsintensief.

Aandachtspunten:

• Erfgoedpremies mogelijk
• Materialen moeten overeenkomen met het originele karakter
• Soms moet een architect of erfgoedspecialist ingeschakeld worden
• Restauratie kan meerdere maanden duren

Buitenmuur waterdicht maken

Een poreuze gevel neemt vocht op, wat kan leiden tot schimmel, loslatend pleisterwerk en schade aan het binnenklimaat. Door de buitenmuur waterdicht te maken, voorkom je structurele problemen.

Oplossingen:

• Gevel impregneren met hydrofuge
• Aanbrengen van waterafstotende gevelverf
• Siliconencoating met dampdoorlatende eigenschappen

Onderhoud van houten gevelbekleding

Houten gevels vragen iets meer aandacht, maar gaan bij correct onderhoud decennialang mee.

Tips voor het onderhoud van houten gevelbekleding:

• Jaarlijkse inspectie op scheurtjes, verkleuring of schimmel
• Behandeling met olie, beits of vernis naargelang houtsoort
• Ontgrijzen bij verweerde planken met oxaalzuur
• Eventueel herlakken om UV-bescherming te herstellen

Veelgestelde vragen over gevelwerken

Conclusie: welke gevelwerken zijn voor jou geschikt?

Wil je vooral besparen op energie? Dan is gevelisolatie essentieel. Is het uitzicht van je woning je grootste zorg? Dan zijn crepi, hout of steenstrips goede opties. Heb je te maken met vervuiling of vocht? Dan kan een goede reiniging en impregnatie al volstaan. Bij monumenten of erfgoed is restauratie een must met respect voor de originele materialen.

Laat altijd een specialist langskomen voor een correcte inschatting van de staat van je gevel. Zo weet je precies wat nodig is: reinigen, herstellen, isoleren, restaureren of vernieuwen.

Wil je zeker zijn van de juiste keuze? Vraag gratis offertes aan via het formulier hieronder en vergelijk gespecialiseerde vakmannen in jouw buurt.